Der Neubau „Am Grünmarkt“ wird nördlich zur Kaarstraße als 6-geschossiger (Nordturm) und südlich zum Grünmarkt als 8-geschossiger Baukörper (Südturm) errichtet. Hier im wunderschönen Urfahr werden 28 Eigentumswohnungen, 2 Büro- bzw. Geschäftsflächen im EG und Tiefgaragenplätze errichtet.
Das ganze 1. OG wird für eine Zahnarztpraxis mit Zahntechnischem Labor ausgebaut. Die Zufriedenheit der Käufer und Gesellschafter wird auch in diesem Projekt bei uns im Fokus stehen. Baubeginn erfolgt voraussichtlich 2024.
Im Untergeschoss befinden sich neben den 14 PKW-Stellplätzen die Räume für Haus- und Elektrotechnik, eine Übergabestation für die Fernwärme sowie Kellerabteile für die Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, sowie Geschäfts-flächen, Fahrrad- und Kinderwagenabstell-räume und Müllräume. Zusätzlich können Parkplätze in der anliegenden Tiefgarage (gleiche Einfahrt) angemietet werden!
Die erstklassig ausgestatteten Eigentums- wohnungen im Neubau „Am Grünmarkt“ bieten ein angenehmes und komfortables Wohnambiente. Großzügig gestaltete Grundrisse ermöglichen eine optimale Raumnutzung und bieten viel Platz zur individuellen Entfaltung. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und verfügen über bodentiefe Fenster, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bieten.
Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet. Eine energieeffiziente Bauweise sowie eine teilweise vorhandene Komfort-lüftung sorgen für ein angenehmes Raum-klima. Großzügige Badezimmer mit hoch-wertigen Sanitäranlagen bieten ein hohes Maß an Komfort. Bei vorhandener Terrassen und Balkone sorgen wir für Ihre Erstbepflanzung!
FLÄCHE
96,06 m²
FLÄCHE
346,78 m²
Büro 1
Büro 2
Begegnung
Gang
VR
WC
FLÄCHE
14,23 m²
14,16 m²
9,28 m²
4,68 m²
2,99 m²
3,13 m²
48,47 m²
FLÄCHE
502,15 m²
Eingang
Umkleide
Technik fein
Technik grob
Technik sehr grob
Lager/Technik
VR
WC D
WC H
Aufenthalt
Büro
FLÄCHE
8,22 m²
4,86 m²
14,76 m²
19,73 m²
18,53 m²
9,97 m²
2,40 m²
2,75 m²
2,62 m²
11,49 m²
11,75 m²
107,08 m²
Essen/Wohnen
SZ
Bad
VR
WOHNFLÄCHE
23,11 m²
13,96 m²
6,14 m²
5,35 m²
48,56 m²
Essen/Wohnen
SZ
Gang
Bad
WC
WOHNFLÄCHE
23,51 m²
13,54 m²
5,82 m²
4,27 m²
1,93 m²
49,07 m²
Essen/Wohnen
SZ
Gang
Bad
WOHNFLÄCHE
23,74 m²
12,66 m²
5,33 m²
5,64 m²
47,37 m²
Essen/Wohnen
VR
Bad
SZ
WOHNFLÄCHE
Loggia
16,15 m²
5,35 m²
6,14 m²
13,27 m²
40,91 m²
4,89 m²
Essen/Wohnen
Gang
WC
Bad
SZ
WOHNFLÄCHE
23,51 m²
5,82 m²
1,88 m²
4,16 m²
13,54 m²
48,91 m²
Essen/Wohnen
Gang
Bad
SZ
WOHNFLÄCHE
23,74 m²
5,33 m²
5,49 m²
12,66 m²
47,22 m²
Essen/Wohnen
Gang
Bad
SZ
WOHNFLÄCHE
Loggia
16,24 m²
5,17 m²
6,14 m²
13,27 m²
40,82 m²
3,88 m²
Essen/Wohnen
Bad
AR
WOHNFLÄCHE
Loggia
25,68 m²
5,76 m²
2,76 m²
34,20 m²
4,82 m²
SZ 01
SZ 02
Essen/Wohnen
Bad
Gang
AR
WOHNFLÄCHE
Loggia
13,49 m²
11,73 m²
26,00 m²
5,99 m²
7,41 m²
1,99 m²
66,61 m²
2,81 m²
SZ
Essen/Wohnen
Bad
Gang
AR/SR
WOHNFLÄCHE
Terrasse
12,02 m²
31,40 m²
6,56 m²
6,41 m²
9,25 m²
65,64 m²
11,33 m²
Essen/Wohnen
KÜ
Gang
Bad
SZ
AR
WOHNFLÄCHE
17,41 m²
5,91 m²
5,42 m²
8,07 m²
11,60 m²
2,36 m²
50,77 m²
SZ 01
SZ 02
WC
Bad
Gang
AR
Essen/Wohnen
WOHNFLÄCHE
Terrasse
13,47 m²
10,52 m²
1,90 m²
3,85 m²
7,63 m²
2,51 m²
19,86 m²
59,74 m²
9,29 m²
Essen/Wohnen
Gang
WC
Bad
SZ
AR/SR
Homeoffice
WOHNFLÄCHE
Loggia
32,04 m²
6,37 m²
2,24 m²
4,98 m²
14,85 m²
4,79 m²
7,05 m²
72,32 m²
4,66 m²
Essen/Wohnen
Gang
Bad
SZ
AR
WOHNFLÄCHE
25,68 m²
3,72 m²
6,02 m²
12,63 m²
2,54 m²
50,59 m²
SZ 01
SZ 02
Essen/Wohnen
Gang
Bad
AR
WOHNFLÄCHE
Terrasse
13,49 m²
10,50 m²
19,89 m²
7,63 m²
5,99 m²
2,51 m²
60,01 m²
9,29 m²
Essen/Wohnen
Bad
Gang
AR
SZ
WOHNFLÄCHE
25,68 m²
6,02 m²
3,72 m²
2,54 m²
12,63 m²
50,59 m²
Essen/Wohnen
SZ 01
SZ 02
AR
Gang
Bad
WC
WOHNFLÄCHE
Balkon
24,58 m²
12,80 m²
11,95 m²
3,52 m²
6,73 m²
4,16 m²
1,88 m²
65,62 m²
14,12 m²
Gang
AR
SZ 01
SZ 02
WC
Bad
Essen/Wohnen
WOHNFLÄCHE
Balkon
5,91 m²
3,52 m²
12,80 m²
11,95 m²
1,88 m²
4,16 m²
25,34 m²
65,56 m²
14,12 m²
SZ 01
SZ 02
SR
Essen/Wohnen
Bad
WC
Gang
Gang
AR
WOHNFLÄCHE
Terrasse
Terrasse
Balkon
Grünfläche
FREIFLÄCHEN
14,82 m²
13,60 m²
14,19 m²
65,22 m²
7,55 m²
5,00 m²
11,65 m²
5,11 m²
3,46 m²
140,06 m²
12,11 m²
14,35 m²
14,04 m²
16,38 m²
54,48 m²
SZ 01
SZ 02
SZ 03
Essen/Wohnen
Küche
Bad
WC
Gang
AR
WOHNFLÄCHE
Terrasse
Terrasse
Balkon
Grünfläche
FREIFLÄCHEN
11,72 m²
13,77 m²
14,00 m²
34,28 m²
17,09 m²
14,08 m²
4,16 m²
9,31 m²
2,64 m²
121,05 m²
14,35 m²
9,92 m²
13,76 m²
13,77 m²
49,40 m²
Essen/Wohnen
Gang
Gang
WC
AR
Bad
SZ 01
SZ 02
SZ 03
SZ 04
AR/SR
WOHNFLÄCHE
Balkon
35,96 m²
10,91 m²
12,75 m²
5,17 m²
4,37 m²
7,42 m²
13,97 m²
14,28 m²
12,88 m²
14,73 m²
7,21 m²
139,65 m²
14,04 m²
Essen/Wohnen
Gang
WC
AR
Bad
SZ 01
SZ 02
SZ 03
WOHNFLÄCHE
Balkon
53,96 m²
9,31 m²
4,17 m²
2,54 m²
10,67 m²
12,57 m²
14,13 m²
14,37 m²
121,72 m²
13,76 m²
Essen/Wohnen
AR
WC
Gang
Gang
Bad
SZ 01
SZ 02
SZ 03
WOHNFLÄCHE
Terrasse
Grünfläche
FREIFLÄCHE
36,32m²
3,00m²
2,10m²
5,56m²
4,66m²
6,91m²
16,83m²
14,39m²
11,26m²
101,03m²
28,12m²
93,69m²
121,81m²
Essen/Wohnen
AR
WC
VR
Bad
Gang
SZ 01
SZ 02
SZ 03
WOHNFLÄCHE
Terrasse
Grünfläche
FREIFLÄCHE
58,37 m²
1,82 m²
2,03 m²
6,74 m²
6,90 m²
5,99 m²
10,33 m²
12,66 m²
11,43 m²
116,27 m²
26,00 m²
82,13 m²
108,13 m²
Essen/Wohnen
AR
Gang
Gang
Bad
WC
SZ 01
SZ 02
SZ 03
SZ 04
WOHNFLÄCHE
Terrasse
47,29 m²
2,66 m²
13,91 m²
6,24 m²
6,73 m²
1,68 m²
16,97 m²
10,20 m²
11,02 m²
14,55 m²
131,25 m²
50,07 m²
VR
Gang
AR
WC
Bad
SZ 01
SZ 02
Essen/Wohnen
Küche
WOHNFLÄCHE
Terrasse
9,69 m²
5,39 m²
4,77 m²
2,97 m²
6,68 m²
10,82 m²
17,24 m²
24,28 m²
11,75 m²
93,59 m²
9,78 m²
SZ 01 /SR
SZ 02
SZ 03
AR K
W/E/K
VR
AR
WC anp.
Bad
Gang
WOHNFLÄCHE
Balkon
Terrasse
Freiflächen
14,49 m²
17,24 m²
10,82 m²
3,34 m²
76,64 m²
8,88 m²
4,77 m²
2,97 m²
6,68 m²
5,39 m²
151,22 m²
14,12 m²
21,73 m²
35,85 m²
VR
Gang
AR
WC
Bad
SZ 01
SZ 02
Essen/Wohnen
Küche
WOHNFLÄCHE
Terrasse
9,69 m²
5,39 m²
4,77 m²
2,97 m²
6,68 m²
17,24 m²
10,82 m²
23,96 m²
11,75 m²
93,27 m²
9,78 m²
Gang
GR
AR
WC
Bad
SZ 01
SZ 02/SR
SZ 03/SR
AR
Essen/Wohnen
WOHNFLÄCHE
Terrasse
8,87 m²
2,93 m²
1,92 m²
3,93 m²
10,52 m²
17,24 m²
11,82 m²
15,76 m²
3,31 m²
62,69 m²
138,99 m²
32,01 m²
In Zusammenarbeit mit Reisetbauer Immobilien
office@immoadd.at
+43 660 31 99 160
Reisetbauer Immobilien
kapl@reisetbauer.com
+43 664 46 15 445